Первые доходные дома в новосибирском Академгородке приняли жильцов

Ими стали молодые сотрудники сибирского отделения РАН и технопарка Академгородка. Что такое доходный дом? Это многоквартирный жилой дом, построенный специально для сдачи в аренду. В построенных трехэтажных домах Академгородка в поселке Ложок по 130 квартир. Введенные в эксплуатацию дома располагают однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами, общей площадью 6,35 тысячи квадратных метров. Стоимость аренды однокомнатной квартиры – 14 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной – 15 тысяч, трехкомнатной – 16 тысяч. Половину суммы за арендаторов будут платить работодатели и бюджет области. С жильцами подписаны договоры на 5 лет. В начале сентября первые жильцы уже въехали в эти дома, поэтому для многих молодых сотрудников аренда жилья стала уже не такой острой и сложной проблемой.

«Этот проект пилотный для России, и задача - создать именно фонд арендного жилья, который позволял бы молодым ученым и другим категориям нуждающихся получать юридически защищенное и доступное жилье», - сказал на церемонии открытия Василий Юрченко, губернатор Новосибирской области. Он отметил, что в будущем масштабы проекта будут увеличены. А ведь всего год назад – летом 2011 года - началась реализация этого проекта. Власти Новосибирска изучили проблему многих жителей города, заключающуюся в бесконечном поиске съемного жилья с внимательным изучением объявлений, и вместе с федеральным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) начали строительство двух первых домов на территории поселка Ложок.

Застройщиком стало Агентство ипотечного кредитования области (НОАИК) - акционерное общество, доходы которого - 100% - принадлежат правительству региона. Александр Семеняка, гендиректор АИЖК рассказал, что агентство работает над развитием рынка найма жилья (это принципиально новый сегмент рынка в Российской Федерации): «Наша роль здесь сводилась к тому, что традиционно мы делали - рефинансировали выданные кредиты, выкупив закладную. Мы сделали новый продукт. Если раньше закладная была обеспечена одной квартирой, которую покупал человек, который в этой квартире проживал, то в данном случае мы выкупили закладную, где обеспечением является 65 квартир в одном доме, и в ближайшее время выкупим на столько же в другом». Александр Семеняка сообщил, что уже подписаны соглашения по строительству доходных домов в Ханты-Мансийском округе, в Калужской области. Также такие документы подписаны с некоторыми крупными заводами и предприятиями Новосибирска, например, с государственной судостроительной корпорацией, с алюминиевым заводом в Ангарске.

Губернатор Василий Юрченко сообщил приятную для всех новость, что правительство региона совместно с АИЖК занимается планированием нового проекта - строительством арендного жилья с правом его последующего выкупа. Эти новости не могут не радовать новосибирцев. Люди делятся своими мыслями на сей счет на просторах интернет-пространства, и во всех сообщениях присутствуют позитив и мажорные ноты. «Как здорово чувствовать, что о тебе кто-то заботится!» - приблизительно такой смысл у большинства комментариев.

Редакция Uznayvse.ru желает одному из самых крупных городов Сибири стать удобным и комфортным для проживания таких замечательных и красивых людей нашей страны, как сибиряки.