В 3-ем квартале 2012г. на первичном рынке жилья Петербурга было реализовано почти 11,3 тыс. квартир (650 тысяч кв. м). По сообщению управляющей компании "Магистр", продажа квартир увеличилась на 17% по сравнению со 2-ым кварталом по количеству проданных квартир и на 31% по величине площади квартир. А относительно с 3-им кварталом 2011г. объем продаж увеличился на 3% и на 15% соответственно.
Увеличению продаж способствовал рост объема предложений: прежде всего появление на рынке квартир в самом востребованном секторе жилья наибольшего спроса. Кроме этого, на рост продаж повлиял ожидаемый рост ставок по ипотеке.
Однако, аналитики считают, что в 4-ом квартале 2012г. объем продаж уменьшится по сравнению с 3-им кварталом и установится на обычный для первичного рынка уровень. На уменьшение объема продаж окажет влияние планируемое увеличение цен, рост ставок по ипотекам, вымывание самых востребованных квартир из предложения.
В 3-ем квартале наибольший объем продаж (88%) составило жилье класса "комфорт" и "эконом". Аналитики отмечают рост средней площади покупаемых квартир. В 3-ем квартале средняя площадь проданных квартир в секторе "эконом" составила 47,8 кв.м, а в секторе "комфорт" - 59,7 "кв.м".
Фирма "Новый Петербург" уже сообщала о том, что в сентябре в северной столице с начала года произошло месячное снижение средних цен на новые квартиры (на 0,4%). А с начала года до октября цены на новые квартиры увеличились на 8,6% до 83,2 тыс. рублей за кв.м. Понижение цены в сентябре было вызвано снижением спроса на жилье в новостройках, объясняемое периодом массовых отпусков и днём "1 сентября".
Для каждого человека собственная квартира является основным благом, благодаря которому он может создавать семью, развиваться и осуществлять свои планы. В настоящее время приобрести квартиру в Ленинградской области или в самом Петербурге помогают большое количество агентств по недвижимости, которые занимаются подбором наиболее выгодных предложений для своих клиентов.
Агентства по недвижимости осуществляют продажу квартир в Санкт-Петербурге в новостройка, реализацию квартир в уже построенных новых домах, продажу квартир, которые являются чьей-то собственностью, продажу коммерческих объектов недвижимости.
