Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование – это приобретение недвижимости в кредит на взятые под процент деньги у банка. Недвижимость сразу переходит в пользование заемщика, но его жилье является залогом для банка, пока не будет полностью погашена вся сумма кредита. На уровне государства ипотеку поддерживает специально разработанное ипотечное кредитование.

Во всем мире ипотека очень ценится, ведь это отличная возможность приобрести квартиру, имея практически лишь часть ее стоимости. Конечно, у ипотечного кредитования есть свои недостатки, так, например, довольно высокая процентная ставка. Кроме этого, минусом ипотеки можно назвать слишком высокие требования банков: документальное подтверждение стабильного заработка, хорошая кредитная история, необходимость в предоставлении поручителей по кредиту. Кредитная история, безусловно, очень важна.

Ипотечное кредитование – это приобретение недвижимости в кредит на взятые под процент деньги у банка

Но в большинстве своем, ипотечное кредитование - это весьма неплохой вариант покупки собственного жилья, не имея на это достаточно средств. Особенно удобен этот вариант для тех, кто арендует жилье и ежемесячно отдает немалую сумму чужому человеку, а может отдавать за свою новую квартиру. В России ипотечным кредитованием занимаются практически все банки, каждый из которых диктует свои условия получения кредита - схема погашения, размер процентной ставки, наличие и размер авансового платежа. Гораздо легче сориентироваться и выбрать наиболее подходящий кредит, если воспользоваться помощью ипотечных агентов.

Получение такого кредита - дело непростое, и необходимо немало времени и сил. Заемщику необходимо предоставить немало справок, застраховать свое имущество и трудоспособность. Не всякий банк выдает займы на покупку квартир в новостройках - некоторые финансовые учреждения выдают займы на строящиеся объекты.

Таким образом, прежде чем брать кредит, необходимо вникнуть во все его нюансы. Чтобы оформить ипотечный кредит, заемщик представляет банку все требуемые справки и документы, необходимые для сделки купли-продажи и справку об оценочной стоимости объекта. Каким бы ни было сложным оформление ипотечного кредита, это для многих семей, в особенности молодых, единственная перспектива приобрести свое жилье.