ПИК

ПИК
6.4

Название: ПАО «ПИК СЗ» (PIK Group)

Год создания: 1994

Направление деятельности: строительство, девелопмент

Обсуждение: станьте первым

Официальный сайт: pik-group.ru

Ссылки:

ПИК: история компании

ПИК – крупнейший специализированный застройщик, возглавляющий рейтинг строительных компаний в России. Девелопер строит не только жилые комплексы, но и целые социальные инфраструктуры – школы, поликлиники, детские сады, нередко оснащая их мебелью собственного производства. Правительство РФ включило компанию ПИК в перечень системообразующих предприятий российской экономики. В 2021 году компания вышла на зарубежный рынок, приступив к строительству жилого массива в столице Филиппин. В том же году капитализация компании оценивалась в 795,8 миллиарда рублей.
ПИК – крупнейший российский застройщик
ПИК – крупнейший российский застройщик

Краткие биографии основателей

Основателями «Первой ипотечной компании» (ПИК) являются Юрий Жуков и Кирилл Писарев. Юрий Жуков родился 22 августа 1969 года в Потсдам, ГДР. Получил два высших образования: по специальностям «электронные приборы и устройства», а также «государственное и муниципальное управление». В 1991 году он создал малое ЧП «Виконг», в 1993 стал гендиректором частного индивидуального предприятия «Свет». В 1994 вместе с Кириллом Писаревым создал «Первую ипотечную компанию», будущую ОАО «Группа компаний ПИК».
Юрий Жуков
Юрий Жуков
Кирилл Писарев родился 16 июня 1969 года в Москве, окончил Московскую финансовую академию. Вместе с Юрием Жуковым основал в 1994 году «Первую ипотечную компанию», заняв в ней пост Президента.
Кирилл Писарев
Кирилл Писарев
На сегодняшний день контролирующим акционером компании является Сергей Гордеев с долей в 50,02% акций. Он родился 22 ноября 1972 года в Москве. Закончил Тольяттинскую академию управления по специальности «Финансы и кредит». В 1995 основал компанию «Росбилдинг», которая инвестировала деньги в столичный рынок недвижимости. В 2007 году создал компанию «Хорус-Кэпитал». Ведет активную государственную и предпринимательскую деятельность, а также работу в области сохранения культурного наследия. Входит в рейтинг Форбс самых богатых людей мира. Его состояние оценивается в $1,5 млрд.
Сергей Гордеев
Сергей Гордеев

Основные этапы

До 2001 года компания была на слуху. Вырваться в лидеры российского девелопмента ей позволила покупка домостроительного комбината №2 – третьего по величине домостроительного предприятия Москвы, которое ежегодно сдавало жилую площадь объемом 450 тысяч м².

В 2005 году ПИК покупает еще один домостроительный комбинат №3, производительная мощность которого достигала 500 тысяч м². С этого момента компания сдает до 1 млн м² жилья в год, вырываясь в лидеры на рынке панельного домостроения.
ПИК: дом для каждого. Как это сделано?
С приобретением компании «Стройинвестрегион» в 2006 году стартовала деятельность ПИК в регионах России. Одними из первых панельными домами этого застройщика обзавелись Калининград, Нижний Новгород, Калуга, Ярославль, Новороссийск, Омск, Таганрог.

Финансовые трудности компании начались в 2008 году. Объемы строительства жилья сократились вдвое и, несмотря на поддержку правительства РФ, одну из структур группы, ООО «ПИК-Девелопмент» объявили банкротом, частично погасив имеющуюся задолженность перед банком. Имущество Юрия Жукова тоже было арестовано. В конце концов он вместе Кириллом Писаревым расстался со своими акциями. В 2009 году на волне экономического кризиса основатели лишились контроля над компанией и были вынуждены продать 25% своих акций Сулейману Керимову, владельцу ООО «Нафта Москва».

Основными стратегическими инвесторами в 2013 году становятся Мамут Александр и Гордеев Сергей. В 2017 году последний становится владельцем 74,6% акций компании.
Президент ГК ПИК Сергей Гордеев – бизнес-секреты
В 2016 году происходит сделка века – покупка крупнейшего девелопера в России – компании «Мортон». ПИК осваивает строительный рынок Санкт-Петербурга, а после Екатеринбурга и Тюмени.

ПИК – первый застройщик, который запустил в 2018 году онлайн-сервис, позволяющий получить ипотеку, не выходя из дома. Через год клиентам предоставили возможность оплаты недвижимости на сайте посредством карты онлайн. В 2020 году стартовал запуск онлайн-сервиса «ПИК аренда-плюс», который позволил собственникам жилья зарегистрировать самозанятость и таким образом получать официальный доход от сдачи квартиры в аренду.
В 2021 ПИК запустил первый зарубежный проект
В 2021 ПИК запустил первый зарубежный проект
В 2021 году открываются продажи за рубежом – в Маниле, столице Филиппин.

Принципы строительства

В основном компания строит жилье комфорт-класса в сегменте индустриального домостроения. Есть в арсенале компании и проекты бизнес-класса, например, «Мосфильмовская», «Вавилова 4», Vander Park.
ПИК уделяет большое внимание благоустройству дворов ЖК
ПИК уделяет большое внимание благоустройству дворов ЖК
Компания самостоятельно проектирует и изготавливает все необходимые железобетонные изделия, начиная с полуфабрикатов для номенклатуры изделий и заканчивая оснасткой, опалубкой и др. Применение цифровых технологий и современных систем учета позволило в два раза повысить производительность труда на стройплощадках и заводах.
Визитная карточка домов от ПИКа – яркие фасады
На сегодняшний день ПИК специализируется на возведении домов двух основных серий: индустриальное жилье и система экологического менеджмента (СЭМ). Фундамент и первый этаж домов возводят из монолита, а после работают со сборным железобетоном, облицованным плиткой.

Основные принципы ПИК-стандарта:

  • Квартальная застройка.
  • Дворы-парки без машин.
  • Разновысотные дома.
  • Развитая инфраструктура – в застраиваемых районах возводятся школы, детские сады и больницы.
  • Разнообразные планировки и фасады. К примеру, свои комплексы ПИК оснащают корзинами для кондиционеров, что дает возможность сохранить архитектурный дизайн здания. Большая часть проектов предусматривает возведение кладовых для хранения крупногабаритных и сезонных вещей.
  • Панорамные окна.
  • Среда без барьеров.
  • Строительство пешеходных и велосипедных дорожек.
  • Организация парковок недалеко от дома.
  • Социальная ответственность
ПИК зарекомендовал себя как застройщик, ответственно ведущий бизнес в социальной, экономической и экологической сфере. В частности, он закончил несколько проектов недобросовестных строительных компаний и наконец-то позволил въехать в долгожданные квартиры обманутым дольщикам.

В 2020 году в связи с эпидемией коронавирусной инфекции компания приняла участие в строительстве инфекции в Новой Москве, дополнительно построив помещения для медицинских работников.

Компания сохраняет имеющие историческую ценность архитектурные комплексы прошлых веков, интегрируя их в современный дизайн.

Скандалы

Один из самых нашумевших скандалов – конфликт в Кунцеве. В соответствии с постановлением правительства РФ в этом районе планировалось снести старые постройки 1960-х годов и построить новые дома, но жители кварталов Кунцева выступили против строительства, считая, что их хотят обмануть и выделить жилплощадь меньшего метража. Представители компании ПИК проводили разъяснительную работу среди населения и даже водили экскурсии в ранее сданные похожие дома, но это не уберегло застройщика от противостояния и тяжб в суде.
Жители Кунцева протестуют против застройки
Жители Кунцева протестуют против застройки
Вторая неприятная история связана с «Аллеей Ветеранов» в Одинцове. Оказалось, что компания незаконно вырубила липовую рощу, которую 70 лет назад высадили ветераны ВОВ. История получила огласку после того, как местные жители обратились в полицию.
Уничтоженная Аллея ветеранов
Уничтоженная Аллея ветеранов
Вырубка сквера по ул. Ивана Франко в Москве в 2018 году спровоцировала возмущение местных жителей, которые разбили под окнами палаточный лагерь и несли дежурство, выступая против строительства на месте парка жилого комплекса.

Благотворительность

ГК ПИК является создателем благотворительного фонда «Строим будущее». Действуя с 2013 года, он помогает тяжело больным и социально незащищенным детям, сотрудничая с многочисленными медицинскими центрами и непосредственно Департаментом здравоохранения Москвы. Кроме того, фонд оказывает финансовую поддержку домам-интернатам, снабжая их предметами повседневного пользования, средствами реабилитации и учебными пособиями.
Подпишитесь на нас!