Правильная оценка предприятия базируется на огромном количестве определенных мероприятий. Давайте с вами, изначально определимся с понятием оценки. Это проведение значительного количества оценочных работ, которые позволяют выявить конечную стоимость всего предприятия в целом.
Потребности такой оценки могут быть разными: продажа, покупка, приватизация, реорганизация…
Вот, например, если вы решили приобрести определенное предприятие, вы непременно должны проверить его возможности, а также убедиться в том, что стоимость не завышена. Таким образом, вы сможете обратиться к профессионалам, которые смогут за очень короткий период времени провести процесс оценки и предоставят вам необходимую документацию.
Как правило, такая документация содержит в себе подробный отчет проведенных мероприятий. В нем вы увидите на основании, каких причин было вынесено данное решение.
То есть, именно такой отчет сможет вам помочь определиться с правильностью принятого решения о приобретении.
Теперь давайте посмотрим, на какие факторы опираются оценщики, при проведении данного мероприятия.
Оценка предприятия
1. Стоимость объектов
Естественно в первую очередь специалисты оценивают размер недвижимости, уточняют рыночную стоимость одного квадратного метра такой недвижимости и делают первый вывод стоимости.
2. Оценка пассивов
Непременно обратим ваше внимание на то, что профессиональные эксперты внимательно изучают не только активы предприятия, но и пассивы. То есть, в стоимость непременно следует включить оценку оборудования, недвижимости, запасов товара и определенные инвестиции в развитие данного проекта.
Например, в складских запасах находится товара на достаточно значительную сумму денежных средств, и данная сумма непременно должна фигурировать в отчете эксперта.
3. Оценка нематериальных активов
Именно данное мероприятие может быть решающим в установке более повышенной стоимости. Оценки подлежит не только то, что можно увидеть и пощупать. Например, раскрученный бренд продукции, непременно приносит очень значительные показатели и возможности. Именно по этой причине продукция под данным брендом раскупается практически моментально.
Естественно данный параметр непременно должен быть учтен при проведении оценки.
Также следует внимательно отнестись к показателям интеллектуальной собственности. Например, производство налажено на основе новой технологии, которая была разработана именно на данном предприятии.
Такая технология позволяет экономить расход времени и средств на проведении определенных работ, так как технология была придумана на предприятии – это является интеллектуальной собственностью, которая и должна в значительной степени повышать стоимость предприятия в целом.
Если компания наработала достаточно значительную базу клиентов, к данному вопросу также следует отнестись очень внимательно. То есть, при покупке производства новому хозяину не придется искать клиентов на реализацию своего товара. Именно по этой причине данный фактор также учитывается при вынесении окончательной рыночной стоимости предприятия.
Сплоченный персонал - это еще один показатель в пользу повышения стоимости. Как видите, показателей, на которые непременно следует обратить свое внимание, существует просто феноменальное количество. Не говоря уже о том, что та же оценка оборудования потребует не меньшей затраты времени на изучение.
В общем, становится понятно, что если вы стремитесь получить четкие значения финансовой стоимости вашего предприятия, то вам непременно придется потратить определенное количество времени, дабы найти профессионалов, способных сделать все рационально, правильно и продумано.
Таким образом, вы получите четкие данные, и если вы решились на реализацию предприятия, то получите необходимое и четко установленное количество средств.
Если же вы приобретаете предприятие, то сможете узнать все перспективы дальнейших возможностей развития, сможете взять на себя обязанности директора, отлаженного и сплоченного коллектива.
Чтобы не попасть « впросак» приобретая предприятие, следует обратиться к квалифицированным специалистам, которые смогут достаточно быстро принять правильное решение и которые непременно оценят, даже казалось бы, несущественные мелочи.
В общем, оценка оборудования, предприятии и всех особенностей его работы – это профессиональная область деятельности, которая не приемлет приблизительных вариантов и шаблонов. В любом случае, эксперт должен иметь очень глубокие познания в данной области деятельности. Только в таком случае, вы получите отчет, который будет содержать в себе все мелочи и детали.
