Кредит на строительство дома

Проведя анализ деятельности банков по предоставлению кредитов, можно уверенно сказать, что кредитные договора на строительство дома в последние годы стали очень востребованы, так как не все население страны имеет достаточно финансовых ресурсов для самостоятельного возведения жилья.

Во многих банках можно оформить кредитное соглашение на строительство жилого объекта. Но, такой кредит – это очень ответственное обязательство и поэтому заемщик должен тщательно взвесить и обдумать все свои действия, перед тем как его оформлять.

Среди особенностей кредита на строительство дома, пожалуй, самым главным является размер займа денежных средств. Требуется правильный расчет своих потребностей в финансировании и реальной возможности возврата суммы долга и процентов.

Также заемщику необходимо изучить схему погашения кредита. Многие банки требуют ежемесячных платежей. Правда в некоторых случаях, например, оформляя кредит на строительство жилого дома, существуют и более приемлемые варианты. В условии кредитного договора может быть указана постадийная оплата. Она заключается в том, что заемщик оплачивает кредит по частям в ходе продвижения строительства своего дома.

Стоит учитывать, что банком обязательно будут предъявлены требования к земельному участку, который буде использоваться для ведения строительства. Земля непременно должна быть в частной собственности и иметь необходимые коммуникации.

Залогом для банка в оформлении кредита является имущество. Чаще всего в качестве гарантии выступает участок, предназначенный для строительства объекта. Соответствующий земельный участок оценивается не ниже своей номинальной стоимости.

Также следует знать, что кредиты на строительство дома – это целевые кредиты и поэтому полученную сумму используют только для этого строительства.

На кредитные средства можно построить односемейные строения, дачные домики или даже дома с определенным количеством этажей.

Самыми популярными и актуальными среди населения являются кредиты на строительство жилого дома, которые обычно строятся в поселках серийной застройки.

Для правильного оформления кредита вам необходимы такие документы: справка о доходе заемщика, документы, которые свидетельствуют о праве собственности или аренды на соответствующую землю, проект возводимой постройки, разрешение на строительство объекта и другая документация на усмотрение банка.

Кредиты на строительство жилья носят долгосрочный характер.

Перед оформлением своего кредитного договора стоит изучить и сравнить условия разных банков, и в итоге выбрать самый удобный для себя вариант кредитования.