Цены на жилье в Москве пошли вверх

К концу 2011 года ожидается увеличение стоимости жилья.

В первые два месяца этого года было отмечено незначительное повышение цен на вторичное жилье в столичном регионе.

Теперь в среднем стоимость жилья экономичного класса крутится около 164 тысяч рублей за квадратный метр. Цены на бизнес класс также поднялись и достигли 210 тысяч за метр. Рост не наблюдается лишь в сфере элитной недвижимости. Стоимость остается прежней — около 355 тысяч рублей за один метр.

В Московской области цены увеличились намного значительнее. Теперь один квадратный метр в ближнем Подмосковье стоит 73 тысяч рублей. И. глядя на эти цифры, эксперты предрекают, что до конца года квартиры эконом класса взлетят в цене на 10 процентов. Хотя, отмечают они, этот рост будет постепенным.

Любое агентство недвижимости в Москве подтвердит, что растет число сделок по купле-продаже жилья. В столице он составил 150 процентов. В Подмосковье — 60 процентов.

Отмечается, что сейчас самым популярным жильем оказываются квартиры эконом класса. Москвичей привлекают небольшие квартиры, где площадь однокомнатного жилья начинается с 35 квадратных метров. При этом, если речь идет о новом, еще строящемся жилье, то на проекты домов также отводится пристальное внимание.

При этом аналитики от недвижимости сходятся во мнении, что рост стоимости будет, но он окажется выборочным. Так, уверены они, не произойдет увеличения стоимости старых хрущевок, в минусе могут оказаться и непривлекательные квартиры бизнес класса. В плюсе окажутся только качественные квартиры в удобных районах.

Но в целом рост будет незначительный и составит примерно двадцать процентов.

Поделитесь с друзьями