Элитное жилье Москвы испытывает трудности

По расчетам экспертов, количество введенных в эксплуатацию домов сократилось на 50 процентов. В 2010 году появилось всего 43 тысячи квадратных метров «элитки». В 2009 году было введено почти 60 тысяч метров жилья.

При этом аналитики различных агентств недвижимости столичного региона отмечают, что количество элитного жилья, появившегося в 2010 году, можно оценить в 1,2 миллиарда долларов.

Это на 25 процентов больше, чем в 2009 году. Можно сделать вывод, что число квартир сократилось, но в то же время увеличилась их стоимость.

Вполне возможно, что в ближайшие месяцы стоимость элитного жилья сократится. Эксперты предполагают, что снижение может составить от 10 до 15 процентов.

Одной из основных причин понижения аналитики называют то, что в Москве крайне мало новых проектов в секторе элитного жилья. Другой причиной они называют сокращение количества предложений на вторичном рынке.

В столице довольно много компаний, занимающихся недвижимостью. Но не любое агентство недвижимости в Москве готово заниматься «элиткой». При поиске такого жилья лучше обращаться к фирмам с хорошей репутацией.

Всего же в столице предлагается к продаже около 400 новых элитных квартир. Примерно 70 из них относятся к классу «суперпремиум», цена за такое жилье превышет 10 миллионов долларов.

В целом же стоимость одного квадратного метра жилья в «элитке» в среднем составляет 20 тысяч долларов.