Сравнительный анализ затрат на строительство загородных домов из различных материалов

Одним из самых привлекательных вариантов выглядят рубленые деревянные дома. И это кажется, на первый взгляд, естественным. Однако для сравнения, все же стоит посчитать и сравнить.

Скажем, предстоит построить дом-пятистенок на основе сруба, имеющего ориентировочные размер 8х8 м. Средняя цена такого сруба, сложенного из бревен диаметром 25-30 см составляет около 300000 рублей. Сборка с доставкой в пределах 200 км выльется еще примерно в 40000 руб. Сборка сруба на месте мастерами обойдется, как минимум в половину стоимости сруба. В результате приближаемся к 500000 руб., что выглядит совсем неплохо. Обычно компании, строящие деревянные рубленые дома под ключ учитывают в комплекте сруба - сам сруб трехметровой высоты, лаги для пола и потолка, стропильную систему, фронтоны крыши, которые подшиты вагонкой, а также обрешетку крыши.

При этом следует иметь в виду, что за пресловутые 150000 рублей будет собран только сруб без чернового пола и стропильной части. За монтаж стропильной системы и укладку пола придется заплатить дополнительно. И самое главное – то, на чем будет стоять сруб - фундамент. Следует учесть, что в структуре финансовых затрат на строительство дома возведение фундамента занимает приблизительно 15 %.

Далее, любой дом нуждается в крыше. Неважно, кирпичный он или деревянный. и обсуждать тут нечего, стоит лишь отметить, что на возведение крыши необходимо отвести не менее 18% из общего бюджете строительства.

Стоимость деревянных перекрытий и лестниц, как в деревянных, так, впрочем, и в каменных домах составляет, как правило, около 10-12%от общего объема затрат на строительство.

И в конечном итоге получается, что приблизительно 45% затрат на сооружение сруба деревянного дома и на возведение коробки дома, выстроенного из ячеистого бетона сопоставимы по всем своим показателям. Остальные 55% затрат идут на возведение стен кирпичного дома, отделку фасадов и устройство проемов в деревянном срубе дома или в коробке каменного. Причем отделка фасадов касается не только каменных домов, но и рубленных деревянных. Включая работы по равнению углов, подкату бревен, подвивке пакли, конопатке сруба, шлифовке бревна, антисептированию бревна, вырубке проемов и установке окон и дверей придется потратиться еще где-то на 460000 руб. В результате суммирования всех затрат получается сумма близкая к 1000000 руб. Стоимость же всех работ с учетом материала для дома из пенобетона будет равняться примерно 700000 руб.

Таким образом, анализ стоимости строительных работ и используемых материалов показывает, что дома, возведенные из ячеистых бетонов обходятся дешевле (во всяком случае не дороже), чем деревянные дома, срубленные вручную. При этом рубленные дома никоим образом не уничижаются, и все познается, как известно, в сравнении. А произведение рук истинных мастеров – строителей деревянных рубленных домов просто не может стоить дешево. Об этом стоит помнить. Возведенный из цельных бревен добротный дом прослужит несколько десятков лет и станет надежным пристанищем не одного поколения его владельцев.

Деревянные дома из бруса или из оцилиндрованного бревна обходятся немного дешевле, поскольку при их строительстве отсутствует ряд операций, необходимо выполняемых при рубке дома из бревен вручную, сборка готовых деревянных деталей требует меньше времени и усилий.

В конечном итоге каждый будущий домовладелец выбирает дом для себя в индивидуальном порядке. По-прежнему бойко идет продажа коттеджей из кирпича и блочных конструкций в благоустроенных загородных поселках. Вариантов много и потенциальным покупателям и застройщикам есть из чего выбрать.