Всего за квартал в столице построили 100 000 кв. метров офисов

Коммерческая недвижимость остается востребованной.

В первом квартале в первопрестольной введено в эксплуатацию порядка 100 000 квадратных метров офисной недвижимости, площадей, пригодных для аренды. Это соответствует показателям за тот же временной период 2012 года. Большая часть отстроенных помещений принадлежит к классу В+. Общий объем офисных площадей достигает 13,4 млн. квадратных метров. В первом квартале построено 10% от заявленного в 2013 году ввода офисов. А во втором квартале мегаполис планирует сдать свыше 280 000 "квадратов" арендопригодных площадей.

Самый высокий спрос зафиксирован на офисные помещения В+. Если учитывать территориальную точку зрения, сохраняется высокий спрос на офисные площади между МКАД и Третьим транспортным кольцом. Средние ставки аренды стабильны. Ставки в пределах Садового кольца - 760-1200 долларов за один кв.метр офиса класса А в год. В зоне от Третьего Транспортного до Садового кольца - примерно 570-800 долларов за "квадрат", а от ТТК до МКАД – в диапазоне 500-650 долларов.

Офисы сдаются строителями, как правило, под ключ. Так что многим сотрудникам компаний наверняка в ближайшее время предстоит офисный переезд - процесс, который требует к нему серьезного подхода. Кроме мебели, в этом случае перевозится большое количество документации, оргтехники. От погрузки и транспортировки зависит, как быстро офис сможет начать плодотворно работать на новом месте.

«В период с января по март объем строительства офисов Москвы вырос вдвое в сравнении с 2012 годом до уровня в 260 000 квадратных метров (это 13 офисных зданий). До конца года на российский рынок выйдет дополнительно 850 000 квадратных метров», - цитирует Сеть эксперта.

Редакция «Uznayvse.ru» считает, что востребованность в офисной недвижимости в крупных городах вполне себя оправдывает.