Также они во многом зависят от программы кредитования, например в перечне предложений видно на сколько разные требования предъявляются на сегодняшний день. Одни финансовые учреждения готовы выдавать займы с 20 лет, другие не ранее 30, кому-то нужна справка 2-НДФЛ, кто-то лояльно верит почти на слово. Но обобщенные данные следующие.
К стандартным условиям на сегодняшний день следует отнести:
- гражданство Российской Федерации;
- определенные возрастные рамки (обычно возраст "после вуза" + 1 год);
- наличие постоянной российской регистрации. С временной пропиской выдают не все банки и только на срок, не превышающий ее окончание;
- постоянное место работы. Стаж на последнем рабочем месте должен быть не менее 3-4 месяцев. При выдаче ипотечного кредита банки требуют наличие официального трудоустройства, а стаж должен быть не менее года (смотрите ниже [*] );
- положительная кредитная история. При наличии просрочек в прошлом, получить заем намного сложнее. Высока вероятность, что банк примет отрицательное решение.
Условия получения ипотечного кредита
Отдельно стоит сказать об ипотеке. При ее оформлении банки выдвигают более жесткие условия к потенциальным клиентам. Перечень приведенных здесь ипотечных предложений позволяет обобщить эти требования. Итак, стаж на текущем месте работы должен быть минимум 6 месяцев, а лучше больше (желательно более года). Также некоторые кредиторы оценивают общий стаж человека и частоту смены работодателей.Наличие первоначального взноса – это обязательное условие для желающих получить ипотечный займ. В среднем он составляет 20-30% от стоимости недвижимости. Если клиент состоит в браке, то его супруг становится созаемщиком. В таком случае банк будет оценивать и его финансовое обеспечение, а также кредитную историю, если такая имеется.
Помимо этого при получении ипотеки клиент обязан оформить полис страхования жизни и здоровья. Для потребительского кредита он не обязателен и от него можно отказаться на законном уровне. Поскольку заем на приобретение недвижимости оформляется на длительный срок, получить его без страхового полиса практически нереально.
В принципе можно сделать вывод, что условия получения кредита во многих финансовых организациях похожи. С ними необходимо ознакомиться перед подписанием договора. В противном случае заемщиков поджидает масса неприятных сюрпризов.